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9月

bet36体育在线打不开,CBD,CID …“ C”代商业房地产术语,您知道多少?

谈到城市商务中心,很多人会首先响应三个字母“ CBD”。这个简短明了的词组加速了CBD概念的普及。在口口相传中,CBD概念不断得到发展和丰富,成为城市现代化的象征。
但是,除了CBD之外,实际上还有CCD,CLD等商业房地产概念,它们也是“ C”代中的商业房地产名词。这意味着什么?有什么不同?58姐妹正在带您找出答案!
中央商务区(Central Business District,称为CBD)是指一个国家或大城市进行主要商务活动的区域。
此概念最早于1923年在美国提出,当时被定义为“商务会议”。结果,CBD的内容不断发展和丰富,成为城市,地区乃至国家的经济发展中心。CBD在很大程度上集中于城市的经济,技术和文化力量,作为城市的核心,它应具有金融,贸易,服务,展览和咨询等多种功能,并配备完整的公共交通和通讯设施条件。
CBD的特征十分明显,总体上有四通八达的交通设施,拥挤程度相对较高,人流密集,此外,CBD零售业最集中,质量最高。商业综合体聚集在这里。毫无疑问,这里的土地价格也是全市最高的。
中央文化区(CCD)是指经济发展到一定程度时,位于城市中心的居住区,具有优质的生活质量,高贵的文化底蕴和完善的生态环境。
中央文化区由几个功能区组成,可以满足城市人口集中的生活,消费,娱乐和教育需求。在西方工业化国家,中央文化区已经存在和发展了数年,例如曼哈顿中心区纽约的花园和巴黎的香气,ElyséesAvenue等。在中国,上海的徐家汇-虹桥,深圳的香蜜湖和武汉的寿衣地区也开始朝这个方向发展。
CLD指中央生活区,英文全称是CentralLivingDistrict。
在一个大城市中,在总体规划的指导下,经济在某个时间点发展,人们的工作,生活和其他行为方式在功能上有所区别,由多个居住区组成的居住区可以满足生活和生活需求的主流城市人口。教育,消费,娱乐和健身的领域是CLD。
CLD通常位于城市居民区的中心,但也拥有一流的城市和居民生活,拥有高尚的人文环境和生态环境。不仅房屋的质量很高,而且周围的环境和配套设施也很完善。
有趣的是,CLD并非项目概念,而是地理概念。随着社会的进步和人们对自己生活的追求,CLD自身的质量应不断提高。除了医院,银行和便利的交通设施外,CLD项目还必须侧重于创建自己的小型环境,例如丰富的社区设施和大量的绿地。周围的支持设施必须相对完善,以使社区居民在不离开该地区的情况下完成生活的主流。
第四名
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CID代表中央技术区。顾名思义,它是高科技产业最集中的地区,它是指具有以下特征的城市地区:一个是高科技产业的中心,另一个是高科技产业的中心。知识经济的发源地,第三是帖拉时代最具活力的新经济模式,第四是科学,教育和文化的高度集中,第五是一流的人才,先进的创业模式。
CRD是休闲娱乐中心。从中文解释的角度来看,休闲娱乐中心的位置明确了区域产业定位和地理位置。“休闲娱乐”一方面显示了该地区未来工业发展的基调,并反映了其主导作用,另一方面也反映了其作为行业领导者的本质,而不是覆盖整个行业。从产业构成的角度来看,CRD是休闲娱乐业经营的服务业的现代化聚集中心。休闲娱乐等时尚文化产业正在成为新经济的引擎,推动着整个产业结构从工业化向服务型的转变和升级。休闲娱乐产业不是整个产业体系,而是产业的核心组成部分。产业组织的中心是产业链形成和资源积累的核心。
第六名
了解CBD后,您也应该了解RBD。全名是RecreationalBusiness District,它被定义为商务和休闲区。
它主要是针对CBD诞生的产品,这个概念延伸到房地产,是集贸易,生活,购物和娱乐于一体的商务和休闲区.RBD的定义是:建在一座拥有各种纪念品的城市中商店,旅游景点,饭店,食品摊位等都集中在吸引大量游客的特定零售商店上。
第七名
待定
整个TBD都是旅游业商务区,即旅游业商务区。
这是Getz的典型概念,它与RBD相对应,并且与RBD有关,但有所不同。
盖茨认为,所谓的TBD是指一个以游客为中心的景点和服务非常集中的区域,该区域与城市接壤吗?中央商务区(CBD)。在一些老城区,尤其是在一些欧洲城市,TBD和CBD通常是重叠的,散布在老街上。
通常,由于TBD的视觉效果和经济效益,城市非常重视该地区,并进行了详细的规划。
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