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bet体育皇冠,荣丰控股“弃医回笼”收购在7月份失败,并计划以6.3亿元出售唯一房产

长江商报记者魏杜
出售核心资产的荣丰控股(000668.SH)可能打算保护外壳。
12月16日中午12:00,荣丰控股宣布拟以6.3亿元出售核心物业,预计将增加利润约4.12亿元。
12月18日,深圳证券交易所给荣丰控股发了一封令人担忧的信,要求其解释这是否是意外交易,以避免实施退市风险警告。
《长江商报》记者注意到,融峰控股近年来经营业绩不佳,今年前三季度出现亏损。如果上述资产出售在一年内完成,该公司将处于亏损转为利润。
但是,待售物业是荣丰控股唯一的土地储备,这意味着该公司打算退出房地产业务。
也许这家在上海自由贸易区注册的房地产公司早已考虑过这些考虑因素,并将在今年实施。
今年5月,荣丰控股宣布有意收购芜湖东旭伟宇医疗器械科技有限公司(简称伟宇医疗)100%的股份,以转型为健康大领域。
但是,在过去的七个月中,上述重组已经进行了多次调整,并且没有取得重大进展。相关资产的审计和评估报告尚未发布。
拟出售子公司以增加利润4.12亿美元并造成亏损
荣丰控股致力于通过出售资产实现转型和保护的目的。
根据公告,荣丰控股的子公司北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称“北京荣丰”)与保利(重庆)投资实业有限公司签订了《股权转让协议》。(“保利重庆公司”)。将重庆荣丰吉联房地产开发有限公司(以下简称“重庆荣丰”)100%股权以6.3亿元的价格转让给保利重庆公司。资本划转完成后,重庆荣丰将不再计入荣丰控股的合并资产负债表范围。
重庆融峰成立于2004年6月30日,注册资金2000万元,是北京融峰的全资子公司,主营业务为房地产开发与管理。
重庆荣丰的核心财产是一块土地。
根据公告,2006年11月9日,重庆市荣丰市与重庆市国土资源和房屋管理局签署了《重庆市土地使用权协议》,重庆市慈木山的土地出让面积为51.94万平方米,为5.08亿元不超过390,000平方米。2009年,在拆迁影响下的重庆荣丰以原价归还了56,800平方米的土地。后来,由于土地置换,政府调整等原因,重庆荣丰终于在今年3月获得了规划新建筑用地的许可,土地面积187,100平方米,建筑规模不超过280,000平方米。
截至今年8月31日,重庆融峰拥有总资产4.91亿元,总资产7.43亿元,净资产-2.52亿元。重庆融峰自去年以来没有实际运营。评估报告显示,重庆融峰股东的总权益价值为6.1亿元,预计增值8.62亿元。
针对此次资产出售,融峰控股表示将帮助该公司实现业务转型,提高其继续经营的能力,并在公告发布后培育新的利润增长点。根据初步计算,此次出售有望增加融峰控股的净利润。利润约4.12亿元(未经审计的数据)。
事实上,物业销售带来了4.12亿元的净收入,这对融峰控股而言非常重要。去年第四季度以来,公司的营业收入持续下降,净利润持续下降。今年前三季度,荣丰控股实现营业收入4400万元,同比下降88.21%,归属于上市公司股东的净利润(简称净利润)为-21,000,000元,较上年同期下降131.77%。年。
可以看出,如果上述资产出售在今年内完成,融峰控股将实现扭亏为盈的转机。关于荣丰控股出售重庆荣丰的事宜,深交所发出了一封令人担忧的信,要求荣丰控股确认收入的时间,会计程序和基础,收入的类型和依据,以解释评估以及是否存在评估的问题。为了避免风险警告退市的条件而进行的突击交易,并说明了目前仅出售土地储备的原因和合理性。
经过几次调整,重组工作没有取得重大进展
出售唯一的土地储备既具有加速工业变革的意义,又具有无可挽回的转向亏损的意义。荣丰控股今年上半年的资产重组计划尚未取得重大进展。
荣丰控股的前身武汉石油于1996年12月10日在深圳证券交易所上市。2008年,北京荣丰的后门建成,公司更名为荣丰控股,其主要业务为房地产开发和经营变更。
然而,自借壳上市以来,融峰控股的经营业绩一直不佳,在2014年和2016年连续亏损.2017年和2018年,净利润扣除额不足1000万元。2019年受益房地产项目交付使用,今年前三季度净利润同比增长三倍以上,达到3700万元,公司再次出现亏损。
荣丰控股试图在“没有投机的生活和生活”的背景下退出房地产市场。
今年5月22日,荣丰控股宣布因资产重组而停牌。公告显示,公司通过发行股票和现金获得了威宇医疗100%的股权,并通过不公开发行股票的方式向不超过35名特定投资者募集了资金。当天,公司已经与宁永超,长沙文超管理企业(有限合伙)(简称长沙文超),盛世达投资有限公司(简称盛世达),新余纳丁管理咨询公司达成协议。合伙企业(Limited Partnership)(简称新宇纳丁)签署了意向书。以上股东共同持有威宇医疗88.69%的股份。威宇医疗剩余股份将一起收购,目前正在讨论中。
这是一个相关的收购。作为交易的对手方之一,盛世达持有蔚宇医疗30.15%的股份,同时也是荣丰控股的大股东,拥有40.81%的股份。
今年6月8日,荣丰控股宣布了重组交易计划,计划发行股票以收购蔚宇医疗100%的股权,同时计划向盛世达,宁永超和和亚基金发行股票募集资金不超过4.4亿元人民币,募集资金将用于支付临时费用和建设目标公司。
比较表明,与谅解备忘录相比,调整后的计划是获得目标资本的100%,并增加支持性筹款。
但是,这不是最终的重组计划.11月10日,重组计划再次进行了修订。修订后的重组方案要求融峰控股以现金收购盛世达持有的目标公司全部30.15%的股权,并计划以现金方式增加目标公司的资本6,000万元人民币。持有荣丰控股45.23%的股份。交易完成后,荣丰控股将获得目标公司的控制权。
但是,为什么只收购控股股东所持有的目标公司的股权有些令人惊讶。
同时,荣丰控股也取代了新组建的投资公司和律师事务所。
总之,在“近七个月”之后,融峰控股的短期资产重组仍在进行中。
《长江商报》的记者询问了荣丰控股的公告,但尚未看到资产评估目标报告和其他主要重组文件的披露。
显然,此次资产重组是荣丰控股“走出家门就医”的重要一步。
据公开资料显示,蔚宇医疗成立于2017年4月,是骨科植入物医疗耗材的专业供应商和技术服务提供商,主要从事脊柱,外伤,关节及其他医疗耗材的销售和分销。骨科植入物并提供相关技术服务。2018年前三季度,蔚宇医疗实现营业收入13.91亿元,15.18亿元和8.57亿元,净利润1.14亿元,1.39亿元和8800万元。数据表明目标公司的盈利能力是稳定的。