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10月

365bet现场滚球,民法研究[第二阶段]-共有公共场所的收入属于所有者

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近年来,到处都是广告,无论是旧社区还是新建社区,电梯和走廊上都有各种各样的广告使人眼花,乱,但社区财产未经业主同意就收到了广告。一年内赚?钱在哪这基本上变成了一片混乱。
关于社区所有者的共同所有权所产生的收入所有权问题一直存在争议。诸如电梯广告,大屏幕广告,看台广告和停车场租金之类的收入大部分是由房地产公司管理和收取的,业主很难获得这些收益。《民法》第二百八十二条规定,扣除合理费用后,建筑物单位,房地产服务公司或者使用所有者共有部分的其他管理人的收入属于所有者。
谁是电梯和户外墙广告收入?《财产法》的规定不明确,会导致冲突和纠纷。《民法典》明确规定,使用社区业主共同房地的收入归所有者所有,这将在确定积分和解决争端,保护所有者的合法权益方面发挥作用。
文字:Tan Mu
编辑:谭Tan
图片:来自互联网
审核:鑫赶上
额尔古纳人民检察官
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